大理现房证没下来,或现房证不在手上,是不能办理适用房子抵押生意贷款,二手房屋贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款等抵押借款的.但现房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询大理房贷抵押借款需求.
办理抵押安置房产生活支出贷款,现房商务活动贷款,商品房屋大额消费贷款,抵押按揭住宅建筑装修贷款,抵押个人房本应急贷款等准备资料如下：
1、大理住宅借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住宅所有权证（房本）
3、个人消费用途的住宅借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、大理企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
抵押公司房产商务活动贷款,小产权现房生活支出贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押商品住房大额消费贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借资,住宅借资抵押的大理住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、大理个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、大理住宅借资金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.大理房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：大理银行出抵押个人房产商务活动贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,分期房屋抵押助学贷款,小产权住宅大额消费贷款,经济适用房本生意贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到大理公证处进行公证,并签订房产抵押借款合同
7.放款：办理房产抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
大理抵押房屋贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:经济适用房产大额购物贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,安置房屋贷款,小产权住宅生活支出贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等产品.抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受大理贷款发放方以及监管机构的监管.